La ficha de una casa: qué mirar antes de pedir
Actualizado el 28 de setiembre de 2026.
La ficha la escribe el dueño y algunos datos los comprueba temporada. Antes de pedir, vale la pena leerla entera: fotos, capacidad, noches mínimas, política de cancelación, distancia a la playa y las señales de confianza.
Señales de confianza
- «Verificada en persona el {fecha}»: alguien de temporada fue a la casa y recorrió un checklist. Dice quién verificó y hasta cuándo vale. Si no está verificada, la ficha lo dice y te sugiere pedir una foto de hoy o una videollamada antes de pagar la seña.
- «Identidad verificada» del anfitrión: mostró su documento y lo revisó una persona.
- «Con respaldo»: el dueño contrató un servicio por el que, si la reserva confirmada falla, temporada te reubica y sigue la devolución. Lo paga el dueño, no vos.
- Reseñas reales: solo escriben quienes se alojaron. El puntaje y la cantidad de reseñas aparecen recién cuando hay alguna.
- «Registro MINTUR N.º …» y «Crédito del 10,5% para turistas extranjeros», cuando aplican.
Precio, calendario y cancelación
«desde … / noche» es el mínimo real de los próximos 12 meses; el precio cambia según las fechas. «Sin comisión: lo que ves es lo que transferís y lo que cobra el anfitrión.»
El calendario «Disponibilidad» tacha las noches ocupadas y dice la estadía mínima. Se ve con cuenta, igual que la galería completa: «Gratis y en un minuto. Volvés acá.»
«Si cancelás» muestra la política que eligió el dueño: flexible (seña completa con 7 días o más), moderada (completa con 14 días o más, la mitad entre 14 y 7, nada después) o estricta (no se devuelve). La seña la cobra el dueño, así que la devolución la hace él.
Lo que la ficha no muestra
La dirección exacta («Ubicación aproximada en {zona}» o «Ubicación exacta al confirmar»), el teléfono y el correo del dueño. Se comparten con la reserva confirmada. Algunos dueños muestran «Consultá por WhatsApp» para preguntas puntuales: la disponibilidad la ves en el calendario.
Preguntar antes de pedir
Si acepta mascotas, si hay cuna, cómo es el agua y la luz en ese balneario: la sección «La zona, según el dueño» y las guías de cada destino cuentan lo que suele sorprender (agua de pozo, cortes, señal). Lo que no esté, preguntalo en el mensaje de la solicitud.
Preguntas frecuentes
- ¿Las fotos son reales?
- Son del dueño. En las casas verificadas, alguien de temporada las comparó con la casa. Si al llegar la casa no es como en las fotos, decilo el primer día desde la reserva: en las primeras 24 horas podemos intervenir.
- ¿Qué es una publicación «de referencia»?
- Una casa que todavía no está operando en temporada. Tiene «Consultar disponibilidad» en vez de «Solicitar reserva».
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