Publicá tu casa en Colonia del Sacramento para la temporada 2027. Colonia, a unos 180 km de Montevideo
Gratis y sin comisión por reserva. El precio que ponés es el que cobrás.
Colonia del Sacramento no es un balneario: es una ciudad de turismo todo el año, con el Barrio Histórico Patrimonio de la Humanidad desde 1995 y el ferry que la conecta con Buenos Aires en una hora. La demanda no depende del verano sino de los fines de semana, los feriados argentinos y los eventos.
Para el dueño es otro negocio: estadías de 1 a 3 noches, ocupación repartida en el año, y un huésped que elige por el interior de la casa, la ubicación respecto del casco histórico y los detalles, no por la playa.
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Cuándo se alquila en Colonia
Todo el año, con picos en los fines de semana largos de Uruguay y de Argentina, Semana de Turismo, Carnaval y las vacaciones de invierno. Enero es bueno pero no domina. Las reservas son de corto plazo: días o semanas antes, salvo feriados grandes. Eso exige un calendario siempre actualizado y respuestas rápidas.
Quién viene y qué busca
Parejas y familias de Buenos Aires que cruzan en ferry, uruguayos de fin de semana, y turismo internacional de paso. Buscan apartamentos y casas de 1 a 3 dormitorios en el Barrio Histórico o a pocas cuadras, con buen interior, wifi y, si viene en auto, cochera. La distancia caminable al puerto y a la Calle de los Suspiros se pregunta siempre.
Cómo se estila cobrar
Por noche, con mínimo de 2 noches en feriados. Por semana en vacaciones de invierno y en enero. La quincena y el mes son raros, salvo estadías de trabajo. La seña del 50% por transferencia; para reservas de días, muchos dueños piden el total. Los precios por día de la semana (viernes y sábado más caros) tienen mucho sentido acá.
Qué necesita tu ficha en Colonia
Fotos del interior de calidad, la distancia al Barrio Histórico y al puerto en cuadras, cochera, calefacción para el invierno y wifi. Servicios de red en toda la ciudad. El calendario de precios de temporada permite subir viernes y sábado y marcar los feriados argentinos. La verificación en persona sirve para lo mismo de siempre: que alguien que reserva desde Buenos Aires con tres días de anticipación se anime a transferir.
Preguntas frecuentes
- ¿Colonia se alquila en enero como un balneario?
- No. Enero es bueno pero la demanda está repartida en el año: fines de semana largos, feriados argentinos, Semana de Turismo, vacaciones de invierno. Las estadías son de 1 a 3 noches.
- ¿Puedo cobrar más los fines de semana?
- Sí. El calendario de precios de tu panel tiene precio por día de la semana: viernes y sábado pueden valer más que un martes.
- ¿Cómo cobro una reserva de dos noches que entra en tres días?
- Por transferencia, cuando aceptás la solicitud. Para estadías cortas muchos dueños piden el total en vez de la seña del 50%.
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